Консалтинг в недвижимости · Ташкент
Владеть уверенно.
Проверяем проект до сделки, считаем его экономику, ведём строительство и управляем готовым зданием. Для собственников, девелоперов и инвесторов в Узбекистане.
Заключение
Образец структуры
О целесообразности входа в проект
- Вывод
- В первой строке: рекомендуем или не рекомендуем
- Допущения
- У каждого источник и дата
- Расчёт
- IRR, NPV, срок окупаемости, сценарии
- Риски
- Что может пойти не так и во что это обойдётся
Ответственный: имя, должность, подпись
01Услуги
Сопровождаем объект от участка до управляемого актива
Можно заказать одну услугу или пройти с нами весь путь объекта.
- 01Экспертиза и стратегия входаЗаключение о проекте до того, как вложены деньги: право, участок, рынок, риски.
- 02Feasibility StudyФинансовая модель проекта: IRR, NPV, срок окупаемости и сценарии.
- 03Технический заказчик и надзорБюджет, сроки и качество строительства от проектирования до ввода в эксплуатацию.
- 04БрокериджАренда, покупка и продажа коммерческой и жилой недвижимости.
- 05Управление недвижимостьюДоверительное управление бизнес-центрами, торговыми центрами и зданиями отелей.
- 06Инвестиции и привлечение капиталаПодбор и проверка объектов, структура сделки, поиск партнёров и финансирования.
- 07Управленческий консалтингСтратегия портфеля и организация девелоперского бизнеса.
02Клиенты
Работаем с теми, кто владеет, строит, инвестирует и арендует
- 01
Собственники
Управление зданием, арендная политика, стратегия портфеля, продажа и сдача в аренду.
- 02
Девелоперы
Проверка участка, финансовая модель, технический заказчик, вывод объекта на рынок.
- 03
Инвесторы
Подбор и проверка объектов, структура сделки, контроль актива после неё.
- 04
Арендаторы и международные компании
Выход на рынок Узбекистана: подбор площадей, условия аренды, местные правила.
Подход
Недвижимость приносит доход,когда ею управляют как бизнесом.
Поэтому у каждого решения есть расчёт, у каждого этапа есть отчёт, у каждого вывода есть ответственный.
03Сегменты
Офисы, торговля, склады, гостиницы, жильё и земля
01
Офисы и бизнес-центры
Управление зданием и арендаторами, подбор офиса для компании, продажа и аренда.
02
Торговые центры и площади
Концепция и состав арендаторов, арендная политика, подбор площадей для сетей.
03
Склады и логистика
Экономика проекта, поиск арендатора или склада под задачу, условия аренды.
04
Гостиницы
Экономика проекта, управление зданием и договором с гостиничным оператором.
05
Жилая недвижимость
Экспертиза и финансовая модель проекта, покупка и продажа.
06
Земельные участки
Права и ограничения, что на участке можно построить и окупится ли это.
04Объекты
Под управлением DOMINION
- Бизнес-центр
Delta
Ташкент, ул. Нукус, 29
- Бизнес-центр
OASIS
Ташкент, Саларская набережная, 35А
Список пополняется: объект публикуем после согласования с собственником.
05Порядок
Как начать работу
- 01
Запрос
Опишите задачу в двух-трёх предложениях. Отвечаем в течение одного рабочего дня.
- 02
Первый разговор
Бесплатно. Если нужно, до него подписываем соглашение о конфиденциальности: шаблон пришлём по запросу.
- 03
Предложение
Состав работ, срок и стоимость фиксируем в договоре до начала работы.
- 04
Работа и отчёт
Результат каждого этапа оформлен документом с выводом и именем ответственного.
06Аналитика
Рынок недвижимости Узбекистана: цифры, законы, проекты
Короткие материалы о ставках, новых проектах и изменениях в законах. У каждой цифры есть источник и дата.
- Готовится
Что меняет закон о риэлторской деятельности для собственника и арендатора
- Готовится
Пять допущений, от которых зависит финансовая модель девелоперского проекта
- Готовится
Рынок офисов Ташкента: предложение, ставки, вакансия
07Запрос
Расскажите о проекте
Опишите задачу в двух-трёх предложениях. Ответим в течение одного рабочего дня. Первый разговор бесплатный.
- Телефон
- +998 90 912 36 37
- Адрес
- г. Ташкент, Мирабадский район, ул. Нукус, 29А